来源：乐鱼体育立博体育 发布时间：2026-06-29 17:44:51
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2017年甪直经营性建设用地拟出让计划出炉，根据规划，今年将有7宗地块计划上市，这中间还包括二宗居住用地，一宗商住用地，二宗商办用地和二宗商业，总占地面积253901.7平方米（约合380.9亩）。
注：以上地块为甪直镇计划供应地块，相关规划数据仅供参考，具体信息以土地挂牌文件为准。
该地块占地28575.84平方米（42.86亩），容积率﹥1.0≤1.5，规划用途为居住用地。地块位于甪直大道北侧，向东连接昆山，地理位置优越。随着园区东扩，生活水平日趋繁荣，这里有着不可限量的发展的潜在能力，同时又可享受古镇安静生活。地块周边交通便捷，甪直大道向东连接阳光西路可直达昆山中心区，往西甫澄北路贯通苏州园区。目前周边住宅氛围较浓，东苑花园别墅、映月花园、澄湖花园等老的居民生活区林立。
教育：叶圣陶实验小学龙潭幼儿园、甪直幼儿园、叶圣陶实验小学、淞南中心学校
该地块占地45010.36平方米（67.52亩），容积率≥1.5≤3.0，规划用途为商住混合。地块位于甪直大道南侧、甫澄北路东侧。地块地处古镇边，地理位置较佳，为甪直生活居住核心区域。地块位于甪直大道和甫澄北路两条主干道交界处，交通条件十分优越。地块毗邻叶圣陶实验小学，教育气氛浓郁。
教育：叶圣陶实验小学龙潭幼儿园、甪直幼儿园、叶圣陶实验小学、淞南中心学校、甪直中学、甪直高级中学
该地块占地105144.81平方米（157.72亩），容积率≤2.2，规划用途为居住用地。地块位于海路北侧，交通便利，地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区，向东连接阳光西路直达昆山中心，南侧有东方大道向西贯通整个镇区，地理位置优越。
甪直镇，位于苏州城东南25公里，北靠吴淞江，南临澄湖，西接工业园区，东衔昆山，全镇面积115平方公里（其中澄湖水域面积40平方公里），辖16个行政村和2个社区，总人口超20万。甪直是一座具有2500多年历史的水乡古镇，文化渊源深厚，先后被评为中国历史背景和文化名镇、国家4A级旅游风景区、全国首家通过ISO14001环境管理体系认证的乡镇、江苏人居环境范例奖及全国特色景观旅游名镇等，2014年被国家住建部等7部委评为全国重点镇，2015年被国家住建部评为全国宜居小镇示范，2016年又添国字号金名片，入选中国首批特色小镇！
甪直镇区位优势显著，紧邻苏州工业园区和昆山，沪常高速、常嘉高速穿镇而过，半小时可达上海虹桥机场，2小时可达南京、杭州等长三角主要城市。
根据规划，未来甪直将以模具小镇为主要建设方向，围绕名镇水乡等两大品牌，打造三个三的城镇发展格局：以生产、生活、生态三生并融为导向；先进制造业、现代服务业、生态农业三业并进为核心；推动新镇片区、古镇片区、农业园区三区并举特色发展。
全镇共有外资企业260多家，非公有制企业3400多家，形成了以装备制造（模具）、现代商贸（汽车展销、专业市场）、楼宇经济（房地产）、文化旅游、现代农业为主的五大产业。
近年来，甪直镇在工业产业方面重点发展模具装备产业，现已有的柳道万和、好特斯、重村钢模和联开精密等一批模具方面有突出贡献的公司。目前，全镇工业公司总数达2000余家，从事模具产业的企业就达200多家，形成了模具装备产业园、节能环保产业基地等产业。2016年，甪直实现地区生产总值超百亿元，被誉为工业生产之母的模具制造业已成为甪直支柱产业，实现工业产值约40亿元。模具小镇已成为甪直古镇新名片。
十三五期间，甪直将把培育打造高端模具装备小镇作为模具装备产业高质量发展和新型城镇化建设的重点工作和主要方向，力争全镇模具装备产业产值到十三五末翻一番，达到100亿元。并推进生产·生活·生态联动，把模具小镇打造的有模有样。
甪直交通便利，旅游资源丰富，随着万达落户甪直，商业配套逐渐完备，区域产业集聚力与日俱增，甪直板块越来越得到房企与购房者的认可，近几年板块愈发成熟，吸引了南山、金科、阳光城、弘阳等品牌房企前来进驻，开发商在甪直拿地的积极性大涨，区域价值也进一步得以提升。
